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「超哥」房策平稳 即日再沽322伙用家占70% 柏珑 I 两轮速销710伙

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分类:财经

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◆柏珑 I 昨日开售最后327伙,多组买家到场等候拣楼,于展销大厅外排成人龙。 ◆田兆源 (右一)指,柏珑 I 是次开售准买家出席率高,众多户型之中,以两房单位的捧场客较多。左起:中国海外地产营销总监李承聪、信和置业集团联席董事杨文、嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明,及中国海外地产董事总经理游伟光。 ◆伦国新

「超哥」房策衔接平稳,市场信心充足,在美联储公布议息结果前夕,本港新盘销情火热。元朗锦上路站柏珑 I 继上周五首轮发售388伙即日沽清后,昨日开售该盘最后327伙,反应持续理想,最终售出322伙,几近沽清,用家占达70%,单日套现逾30亿元,最高成交呎价21,911元。发展商表示,该盘短短6日速沽710伙,接近沽清,累积套现逾66亿元,柏珑 II 将于短期内登场。◆香港文汇报记者 梁悦琴

累收7,393票,由信置、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑 I 昨早于尖沙咀售楼处开售次轮327伙,单位实用面积339至769方呎,包括一至三房户,折实价约645.03万至1,490.66万元。发展商安排分A组及B组拣楼,A组必须至少买1伙700呎以上三房户,连同其他户型,最多可买3伙,可供发售单位107伙,B组最多可买2伙。早上8时45分A组登记时段,多组买家到场,于展销大厅外排成人龙,按发展商人员指示前往室内位置等候拣楼;上午9时45分B组登记时段,再次出现大排长龙等候入售楼处报到场面。

5组客购2伙 最高涉资两千万

信和置业营业部集团联席董事田兆源表示,昨天准买家出席率高,吸引年轻准买家入市,众多户型之中,以两房单位的捧场客较多,主要因为该类定价合乎他们的能力。该盘昨日有5组客人连购2伙,当中最高涉资2,049.07万元,购入1伙两房连储物室间隔及1伙两房(开放式厨房)。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,该行客源六成来自新界,另有40%来自港岛及九龙。而用家占70%,另外30%为投资客。项目门槛低,买家中约60%为90后或00后,有意购入项目上车。中原高级资深营业董事方启明表示,该行买家出席率达九成。买家当中约70%属自用客,30%投资。用家当中,占60%换楼升级至铁路盘,约40%属年青上车客,预期项目入伙后呎租可达45至48元,租金回报料达3厘。

利奥坊·壹隅今售18伙

另外,恒基物业代理营业(二)部副总经理伦国新表示,旺角利奥坊·壹隅将于今日开售次轮18伙,本周六再会推售5伙,以先到先得形式开售,而项目设于28楼的连天台特色户,他指近日接获客户查询,料将以招标形式推出,并将参考同系九龙项目招标单位成交价。

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