「超哥」房策衔接平稳，市场信心充足，在美联储公布议息结果前夕，本港新盘销情火热。元朗锦上路站柏珑 I 继上周五首轮发售388伙即日沽清后，昨日开售该盘最后327伙，反应持续理想，最终售出322伙，几近沽清，用家占达70%，单日套现逾30亿元，最高成交呎价21,911元。发展商表示，该盘短短6日速沽710伙，接近沽清，累积套现逾66亿元，柏珑 II 将于短期内登场。◆香港文汇报记者 梁悦琴

累收7,393票，由信置、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑 I 昨早于尖沙咀售楼处开售次轮327伙，单位实用面积339至769方呎，包括一至三房户，折实价约645.03万至1,490.66万元。发展商安排分A组及B组拣楼，A组必须至少买1伙700呎以上三房户，连同其他户型，最多可买3伙，可供发售单位107伙，B组最多可买2伙。早上8时45分A组登记时段，多组买家到场，于展销大厅外排成人龙，按发展商人员指示前往室内位置等候拣楼；上午9时45分B组登记时段，再次出现大排长龙等候入售楼处报到场面。

5组客购2伙 最高涉资两千万

信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，昨天准买家出席率高，吸引年轻准买家入市，众多户型之中，以两房单位的捧场客较多，主要因为该类定价合乎他们的能力。该盘昨日有5组客人连购2伙，当中最高涉资2,049.07万元，购入1伙两房连储物室间隔及1伙两房（开放式厨房）。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，该行客源六成来自新界，另有40%来自港岛及九龙。而用家占70%，另外30%为投资客。项目门槛低，买家中约60%为90后或00后，有意购入项目上车。中原高级资深营业董事方启明表示，该行买家出席率达九成。买家当中约70%属自用客，30%投资。用家当中，占60%换楼升级至铁路盘，约40%属年青上车客，预期项目入伙后呎租可达45至48元，租金回报料达3厘。

利奥坊·壹隅今售18伙

另外，恒基物业代理营业（二）部副总经理伦国新表示，旺角利奥坊·壹隅将于今日开售次轮18伙，本周六再会推售5伙，以先到先得形式开售，而项目设于28楼的连天台特色户，他指近日接获客户查询，料将以招标形式推出，并将参考同系九龙项目招标单位成交价。